CASA EN VENTA ESTILO MINIMALISTA CON ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD.

CASA EN VENTA ESTILO MINIMALISTA CON ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD CON ABUNDANTE VEGETACIÓN Y ÁRBOLES EN TEMOZÓN NORTE
La privada Novara es un desarrollo residencial localizado en el norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad. Amplia avenida arbolada y casa club con parque equipado con juegos infantiles, área de gimnasio con baño, área social con asador y área de bar con baño.
Se encuentra cerca de universidades, centros comerciales y exclusivos desarrollos residenciales. Novara ofrece 29 lotes residenciales orientados norte-sur.
La ubicación es privilegiada, a 5 minutos de la Universidad Marista y de plaza Mangus, City center, The Harbor, a 10 minutos de la Universidad Anáhuac, 12 minutos de la universidad Modelo y CEL 8 minutos del nuevo desarrollo cabo norte, a 12 minutos de plaza comercial alta brisa y 25 minutos del aeropuerto.


DESCRIPCIÓN GENERAL:
•Terreno: 500 mts2 (12.5x38.5)
•Construcción: 525 mts2
PLANTA BAJA:
Sala, comedor con doble altura, cocina, alacena, baño completo, tv room o 4ta recámara, terraza, piscina (3.5 x 7.5 M), área de asador, amplio jardín (140 M2) con árboles, lavandería, cuarto de servicio independiente, área de tendido, sótano/bodega con equipos de piscina y cisterna, cochera para 3 autos
PLANTA ALTA:
recámara principal con amplio vestidor y baño independiente, recámara 2 con vestidor y baño, recámara 3 con closet y baño, tv room
EQUIPAMIENTO:
•Gas estacionario 75 lts
•Boiler de gas de tanque de 60 lts
•Sistema de audio
•Cámaras de seguridad exteriores
•Luz led en toda la casa
•Aires acondicionados minisplit inverter
•Sala-Comedor y cocina a/a fan&cold
•Recámara principal a/a fan&cold
•Abanicos en toda la casa
•Aluminio de 4” y 3” con vidrio laminado y natural
•Pisos de mármol 30 cms x largos libres
•Sistema de riego automatizado
•Equipo de filtrado de piscina
•Pozo de aprovechamiento p/piscina y riego
•Hidroneumático clase F
•Suavizador de agua a base de químicos líquidos
•Sistema Wifi en toda la casa con AP’S
•Timbre inteligente
•Preparación para paneles solares


AMENIDADES DE LA PRIVADA.
•Parque infantil
•Área de asador y baños
•Gimnasio con aire acondicionado y baño.
•Área social con aire acondicionado
•Vigilancia24/7
• Amplia avenida arbolada.
• Parque equipado con juegos infantiles.
• Salón de usos múltiples.
• Área de bar con baño.
• Iluminación Ambiental.
• Lotes con orientación norte-sur.
• Caseta de acceso controlado.
• Vigilancia 24 horas.
• Barda perimetral con cerco eléctrico.
• Cableado subterráneo.
• Calles de concreto hidráulico.
• Abundante vegetación y sistema de riego.


MONTO DE OPERACIÓN:
VENTA $11,500,000 M.N.

* Precios sujeto a cambios sin previo aviso
* La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.